Наследственное право

Кейс: Признание в судебном порядке права собственности на часть домовладения в порядке наследования

Обстоятельства дела

«Клиент обратилась ко мне с просьбой помочь ей в оформлении права собственности на часть домовладения, доставшегося после смерти её отца, в котором она проживает и которое ремонтирует за собственный счёт. В советский период, отец Клиента получил это домовладение как переселенец, однако при жизни право собственности на него так и не оформил. Ситуация осложнялась тем, что у Клиента отсутствовали какие-либо документы на переселенческий дом отца. Кроме того, у Клиента были очень конфликтные отношения со своей матерью, проживающей в том же доме.»

Каких результатов удалось добиться

Разбирая данное дело, я определил, что необходимо предпринять для оформления права собственности на переселенческий дом, и направил заявление в Архив города Севастополя с просьбой предоставить следующие документы: переселенческий билет, обязательство индивидуального заемщика, акт о передаче жилого дома и справку о погашении ссуды за переселенческий дом. Однако, в ходе дальнейшей работы над делом, мной было выяснено, что мать и родные сестры Клиента обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение Клиента. Оперативно ознакомившись с материалами дела, были обнаружены необходимые документы на переселенческий дом, которые, как оказалось, удерживала у себя мать Клиента. В кратчайшие сроки я подготовил заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.
В ходе рассмотрения судебного спора, длящегося почти год, мной были собрали все необходимые доказательства, подтверждающие фактическое принятие спорного наследства, в том числе проведён опрос лиц, которые были вызваны в суд в качестве свидетелей и смогли дать пояснения по вопросам, связанным с предметом дела. Кроме того, я смог доказать незаконность правопритязаний сестер Клиента на домовладение. Дело также было осложнено тем, что по материалам технической инвентаризации было выявлено наличие самовольной пристройки к жилому дому, а вторая половина дома, находящаяся в фактическом пользовании другого сособственника, была уничтожена вследствие пожара.
Судебный спор завершился однозначным отказом в удовлетворении исковых требований сестер Клиента и частичным удовлетворением самостоятельных требований моего Доверителя, поскольку суд посчитал, что мать Клиента также имеет право на спорное домовладение как приобретенное в браке.
Ни одна из сторон судебного разбирательства не стала оспаривать судебный акт в апелляционном порядке. Кроме того, разрешение данного спора поспособствовало примирению Клиента с её матерью.

Каких проблем избежал клиент

Оперативное вмешательство изменило ход судебного процесса, в результате чего за Клиентом было признано право собственности на 1/4 доли переселенческого дома. В противном случае, Клиент смогла бы претендовать только на 1/6 доли указанного дома.

Какие выгоды получил клиент от работы со мной

Интересы доверителя были эффективно защищены в судебном порядке. Кроме того, результатом судебного процесса стало также примирение Клиента с собственной матерью.